而新住宅印花税，生总则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

因为，被造在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。6个月以上至12个月之间转售，黄谣税率10%。

因此，生总当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。同时，被造内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。同日，黄谣地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

梁宝欣/摄2月28日，生总广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，生总香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，被造1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，黄谣这个税负是大幅降低。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，生总李宇嘉表示，生总香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。据记者了解，被造香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

邓浩志相信，黄谣撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。在邓浩志看来，生总香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

这也意味着，被造持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。此外，黄谣李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。